截至6月底，隨著寧波寧望府、松陽南宸府住宅房源全部簽約成交，浙農實業住宅產品實現100% 清盤，存量住宅去化工作圓滿收官。近年來，面對區域房地產市場持續下行、客戶購房趨于謹慎的行業環境，公司迎難而上，緊扣“去庫存、保效益、穩交付、防風險”核心任務，通過“一房一策”精準施策、高品質工程建設和全方位服務保障實現逆勢清盤，超額完成2026年度銷售指標，為企業轉型發展夯實了經營根基。
精準營銷逆勢突圍，寧波寧望府三年攻堅順利清盤
寧波寧望府地處海曙主城核心，坐擁成熟交通、教育、商業、醫療配套，是浙農實業首個精裝修住宅改善項目。面對持續走弱的樓市環境，項目分階段精準施策，實現銷量與口碑雙豐收。2024年，寧波市場遭遇行情斷崖式下滑、房企價格混戰，項目錨定 “住宅穩價提速、商業溢價快跑”思路，住宅自筑價格底線，依據樓層、戶型靈活定價；商業板塊創新采用機構代理銷售模式，開盤僅兩個月簽約套數過半，提前化解商業存量風險。2025年，項目將 “一盤一策” 細化為 “一房一價、一房一策”，精準破解滯銷房源難題，持續優化存量貨值結構；商業端深挖大客戶資源、開展圈層營銷，全年商業去化率達95%。同時，項目多次舉辦工地開放日活動，2025年底交付率達95%，實景精裝品質與全流程交付服務獲業主認可。
縣域標桿領跑市場，松陽南宸府搶抓房票紅利圓滿收官
松陽南宸府地處松陽水南街道核心板塊，依托高顏值建筑立面、全通透現房戶型打造縣域改善標桿，連續三年穩居當地樓市銷售榜首。2024年，項目堅持 “量價統籌、均衡去化” 思路，充分發揮國企品牌與現房實景優勢，穩定價格體系，優質房源努力守住利潤、頂底房源加速走量，保持松陽市場占有率第一。2025年，縣域購房需求持續疲軟、競品分流加劇，項目主動調整營銷打法，精準搶抓地方房票政策紅利，布局線上新媒體營銷拓寬獲客渠道，多措并舉加速住宅去化。2026年3月底，住宅房源全面清盤。清盤后項目持續發力存量車位促銷，力爭釋放最大經營收益。
寧波寧望府、松陽南宸府住宅的全面清盤和橫店星耀城項目的順利轉讓，標志著浙農實業存量住宅去化工作畫上圓滿句號。公司將立足 “房產收好關，轉型謀好局” 工作主線，深耕農批、農貿市場運營等為農服務主業，同時組建投拓專班，聚焦科工貿協同、產學研結合的科技型項目挖掘發展機會，以房產業務基本收官為全新起點，積極探索轉型發展新路徑，全力推動企業平穩轉型、實現可持續發展。
（浙農實業 李思嘉）
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